Eco

RE/MAX Austria
+43 (0)2282 60560
FindMyHome.at Qualitätsmakler 2018
RE/MAX Immobilien Ballon

Haus zu kaufen - Ponta do Sol, PRT , Objekt-Nr. 3679/350

€ 340.000,-
Ocean ViewAnsichtAnsichtWohnzimmerKücheFront AnsichtSeitliche AnsichtBlick auf AtlantikBadhaus-ponta-do-sol-kauf-image-9-175166-247261.jpgImpressionhaus-ponta-do-sol-kauf-image-11-75173-247261.jpghaus-ponta-do-sol-kauf-image-12-99388-247261.jpgAnsicht Straßenseitehaus-ponta-do-sol-kauf-image-14-143218-247261.jpgImpressionZimmerZimmerZimmerZimmerhaus-ponta-do-sol-kauf-image-20-96439-247261.jpghaus-ponta-do-sol-kauf-image-21-142472-247261.jpghaus-ponta-do-sol-kauf-image-22-126026-247261.jpgKücheWohnzimmer-KücheGartenWohnzimmer-KücheGrillstationhaus-ponta-do-sol-kauf-image-28-65585-247261.jpghaus-ponta-do-sol-kauf-image-29-94242-247261.jpghaus-ponta-do-sol-kauf-image-30-58409-247261.jpgLuftLuftPlan EGPlan OG
Haus kaufen,Ponta do Sol | Immobilie 3679/350Haus kaufen,Ponta do Sol | Immobilie 3679/350Haus kaufen,Ponta do Sol | Immobilie 3679/350Haus kaufen,Ponta do Sol | Immobilie 3679/350Haus kaufen,Ponta do Sol | Immobilie 3679/350Haus kaufen,Ponta do Sol | Immobilie 3679/350Haus kaufen,Ponta do Sol | Immobilie 3679/350Haus kaufen,Ponta do Sol | Immobilie 3679/350Haus kaufen,Ponta do Sol | Immobilie 3679/350Haus kaufen,Ponta do Sol | Immobilie 3679/350Haus kaufen,Ponta do Sol | Immobilie 3679/350Haus kaufen,Ponta do Sol | Immobilie 3679/350Haus kaufen,Ponta do Sol | Immobilie 3679/350Haus kaufen,Ponta do Sol | Immobilie 3679/350Haus kaufen,Ponta do Sol | Immobilie 3679/350Haus kaufen,Ponta do Sol | Immobilie 3679/350Haus kaufen,Ponta do Sol | Immobilie 3679/350Haus kaufen,Ponta do Sol | Immobilie 3679/350Haus kaufen,Ponta do Sol | Immobilie 3679/350Haus kaufen,Ponta do Sol | Immobilie 3679/350Haus kaufen,Ponta do Sol | Immobilie 3679/350Haus kaufen,Ponta do Sol | Immobilie 3679/350Haus kaufen,Ponta do Sol | Immobilie 3679/350Haus kaufen,Ponta do Sol | Immobilie 3679/350Haus kaufen,Ponta do Sol | Immobilie 3679/350Haus kaufen,Ponta do Sol | Immobilie 3679/350Haus kaufen,Ponta do Sol | Immobilie 3679/350Haus kaufen,Ponta do Sol | Immobilie 3679/350Haus kaufen,Ponta do Sol | Immobilie 3679/350Haus kaufen,Ponta do Sol | Immobilie 3679/350Haus kaufen,Ponta do Sol | Immobilie 3679/350Haus kaufen,Ponta do Sol | Immobilie 3679/350Haus kaufen,Ponta do Sol | Immobilie 3679/350Haus kaufen,Ponta do Sol | Immobilie 3679/350Haus kaufen,Ponta do Sol | Immobilie 3679/350
    • Bilder (35)

    THE VIEW! HAUS-TRAUM AUF TRAUM-INSEL

    9360 - Ponta do Sol

    PRT

    Objektnummer: 3679/350
    Kaufpreis:  340.000,-
    Betriebskosten: € 63,00
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    5.5
    Badezimmer:
    2
    WC:
    2
    Ebenen:
    2
    Heizung:
    Pelletsbiomasse
    Gesamtfläche:
    325 m²
    Wohnfläche:
    155 m²
    Nutzfläche:
    205 m²
    Terrassenfläche:
    20 m²
    Balkonfläche:
    15 m²
    Möbliert:
    KUECHE
    Garage:
    1
    Baujahr:
    2018

    Beschreibung

    TRAUMINSEL MADEIRA - PONTA DO SOL - DIREKTER BLICK AUF DEN ATLANTIK
    SCHLÜSSELFERTIG! NEUBAU - ERSTBEZUG!

    Zum Verkauf kommt ein ganz besonders Objekt auf einer der
    schönsten Inseln der Welt - der Blumeninsel Madeira.

    EIGENBEDARF UND GUTES INVESTEMENT

    Das Archipel gehört, wie die Azoren, zu Portugal, liegt also in der EU.
    Immer angenehme Temperaturen, Wasservorräte ohne Ende, immer grün, fast keine Kriminalität etc, etc.
    Hier können sie ihren Traum von einem unbeschwerten Leben inmitten
    traumhafter Natur Wirklichkeit werden lassen.

    Dieses wundervolle Haus schmiegt sich in die sanften Hügel
    über dem "Sonnenort" Ponta do Sol, an der klimatisch begünstigten
    Madeirensischen Südküste.
    Direkt von hier beginnt eine der berühmtesten Levada Wanderungen der Insel.

    Das Haus bietet von sämtlichen Wohn, - und Schlafräumen und natürlich von
    Balkon, Terrasse und Garten direkten Blick auf den glitzernden Atlantik.

    Es handelt sich um ein sehr modernes Ziegelmassivhaus mit 5cm madeirensischem Dämmputz.
    Das Haus ist schlüsselfertig und einzugsbereit. Sämtliche Belege, Wände, Decken mit
    teilweise indirekter Beleuchtung und Einbauten von Küche, Bädern und Toiletten sind hochwertig
    und geschmackvoll aufeinander abgestimmt.

    Aufteilung:
    EG - Großer, offender Küche, - Eß, - Wohnbereich mit mehreren
    Ausgängen auf die Terrasse und in den Garten. Weiters befinden sich ein Schlafraum mit Badezimmer
    und Toilette, ein großer Wirtschaftsraum und ein Grillraum in diesem Bereich.
    OG - Diele mit zentral zu begehenden 2 Schlafzimmern (mit Ausgang auf den Balkon), Badezimmer, Toilette
    und angeschlossene Garage.

    Da das Haus in der sogenannten "Bananenzone" liegt, sind frühlingshafte Temperaturen
    über das ganze Jahr garantiert. Für die eine oder andere kühlere Nacht gibt es im Wohnbereich
    einen Pelletsofen. Madeira bietet über das ganze Jahr Frühlingstemperaturen in einem milden
    und erholsamen, subtropischen Klima.

    Ponta do Sol ist ein kleiner, lieblicher Ort, nur ca 20 Autominuten von der Hauptstadt Funchal entfernt.
    Es bietet Einkaufsmöglichkeiten, Lokale, Ärzte und eine wunderbare Promenade mit schönem Badestrand.
    Unweit davon befindet sich Ribera Brava, eine kleine Stadt mit kompletter Infrastruktur.

    Das Objekt ist sehr gut geeignet, um es für den eigenen Bedarf einerseits zu nutzen, andererseits
    bietet es sich perfekt zur Ferienhausvermietung an.
    Schöne Objekte dieser Art sind bei Touristen sehr gefragt.
    Bei Interesse können wir mit Rat und Tat zur Seite stehen.

    Der Baumeister des Hauses, Nelio Mendes, ist selbst aus Ponta do Sol und baut seit 2001
    Häuser und Villen mit hochzufriedenen Kunden aus halb Europa. Unter www.justmadeira.com,
    erhält man einen kleinen Einblick in die Firma. Nutzen Sie einen Madeira Urlaub mit einem
    Treffen und Besichtigungen mit dem Baumeister persönlich.

    BESONDERS INTERESSANT:
    Steuerregelungen auf Madeira:
    1) Bei Privatvermietung gilt ein Fixsteuersatz von 8,25% - endbesteuert!
    2) Für Pensionisten aus der EU gilt eine Steuerabmachung, wonach die Pension unbesteuert
    ausbezahlt wird, wenn man auf Madeira lebt.
    Bei Interesse, bitte anfragen.

    Kataster, Grundbuch, Treuhandschaft - viele Dinge funktionieren bei
    Immobilientransaktionen gleich oder ähnlich wie in Österreich.

    Preis: 340.000euro
    Fordern Sie unverbindlich Infos an
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:35.2 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:A

    Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
    Lesen Sie mehr

    Heizwärmebedarf

    A
    35.2 kWh/m² pro Jahr

    Zusätzliche Infos

    • Gartennutzung
    • Klimatisiert
    • Sat TV
    • Kamin

    Jetzt Haus unverbindlich anfragen

    Anrede*
    Vorname*
    Nachname*
    E-Mail*
    Telefon
    Straße und Hausnummer
    PLZ
    Ort
    Ihre Nachricht
    Ich stimme zu, dass die von mir angegebenen Daten an RE/MAX Austria IF Immobilien Franchising GmbH weitergeleitet und von dieser gespeichert, zu statistischen Zwecken verwendet und an das regional zuständige RE/MAX Büro weitergeleitet werden, damit dieses mit mir Kontakt aufnehmen kann. Diese Zustimmungserklärung kann von mir jederzeit widerrufen werden.
    Anfrage senden

    Ihr Ansprechpartner

    Fa. Raffelsberger OG
    RE/MAX Eco
    Hauptstrasse 13
    2230 - Gänserndorf
    Haus unverbindlich anfragen
    Suchagent
    X
    Suchagent

    Erhalten Sie kostenlos und unverbindlich die neuesten Immoblienangebote - eingestellt nach Ihren Vorgaben - per E-Mail.

    Ihr Suchagent für
    Wo?
    In Ponta do Sol und im Umkreis von 10 km.
    Kaufen
    Mieten
    Suche verfeinern - [0] aktive Filter
    Kaufpreis von bis
    Miete inkl. BK von bis
    Miete exkl. BK von bis
    Wohn-/Nutzfl. m² von bis
    Grundfläche m² von bis
    Zimmer von bis
    Alle Filter entfernen
    Daten für Ihren Suchagenten
    Ihre E-Mail Adresse*
    Ihr Name
    Ihre Telefonnummer
    Ihr Berater
    aktiv für
    Bezeichnung
    Ich stimme zu, dass die von mir angegebenen Daten an RE/MAX Austria IF Immobilien Franchising GmbH weitergeleitet und von dieser gespeichert, zu statistischen Zwecken verwendet und an das regional zuständige RE/MAX Büro weitergeleitet werden, damit dieses mit mir Kontakt aufnehmen kann. Diese Zustimmungserklärung kann von mir jederzeit widerrufen werden.
    Speichern
    Schon gesehen? Die neue RE/MAX App!
    X