Eco

RE/MAX Austria
+43 (0)2282 60560
FindMyHome.at Qualitätsmakler 2018
RE/MAX Immobilien Ballon

Haus zu kaufen - Hohenau an der March, Niederösterreich , Objekt-Nr. 3679/355

€ 159.000,-
Küche mit EssplatzVorraumSchlafzimmer 2DieleSchlafzimmer 1WohnzimmerWohnzimmerBad mit DuscheSpeisInnenhofEinlegerwohnungEinlegerwohnung WohnkücheEinlegerwohnung WohnkücheEinlegerwohnung SchlafzimmerEinlegerwohnung BadAbstellraum EinlegerwohnungToreinfahrtGartenGartenInnenhof
Immobilie kaufen,Hohenau an der March | Immobilie 3679/355Immobilie kaufen,Hohenau an der March | Immobilie 3679/355Immobilie kaufen,Hohenau an der March | Immobilie 3679/355Immobilie kaufen,Hohenau an der March | Immobilie 3679/355Immobilie kaufen,Hohenau an der March | Immobilie 3679/355Immobilie kaufen,Hohenau an der March | Immobilie 3679/355Immobilie kaufen,Hohenau an der March | Immobilie 3679/355Immobilie kaufen,Hohenau an der March | Immobilie 3679/355Immobilie kaufen,Hohenau an der March | Immobilie 3679/355Immobilie kaufen,Hohenau an der March | Immobilie 3679/355Immobilie kaufen,Hohenau an der March | Immobilie 3679/355Immobilie kaufen,Hohenau an der March | Immobilie 3679/355Immobilie kaufen,Hohenau an der March | Immobilie 3679/355Immobilie kaufen,Hohenau an der March | Immobilie 3679/355Immobilie kaufen,Hohenau an der March | Immobilie 3679/355Immobilie kaufen,Hohenau an der March | Immobilie 3679/355Immobilie kaufen,Hohenau an der March | Immobilie 3679/355Immobilie kaufen,Hohenau an der March | Immobilie 3679/355Immobilie kaufen,Hohenau an der March | Immobilie 3679/355Immobilie kaufen,Hohenau an der March | Immobilie 3679/355
  • Bilder (20)
  • Karte
  • Dokumente (1)

FAMILIENHAUS + EINLEGERWOHNUNG in Hohenau

2273 - Hohenau an der March

Niederösterreich

48.6058716.904457
Objektnummer: 3679/355
Kaufpreis:  159.000,-
Betriebskosten: € 70,00
Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Räume:
6
Badezimmer:
2
WC:
2
Heizung:
Zentralheizung mit Öl
Gesamtfläche:
776 m²
Wohnfläche:
165 m²
Kellerfläche:
18 m²
Möbliert:
TEIL
Baujahr:
ca. 1924

Beschreibung

FAMILIENHAUS + EINLEGERWOHNUNG
EIN WAHRHAFTER TRAUM FÜR KINDER, NATURLIEBHABER UND HOBBY-GÄRTNER

Diese ziegelmassive Liegenschaft enthält neben dem ca. 115 m² großen Einfamilienhaus noch eine zweite Wohneinheit in der Größe von ca. 50 m² mit einem 4,5 m² Schuppen bzw. Abstellraum, Nebengebäude mit ca. 70 m² in welchem sich derzeit eine Werkstatt, der Heizraum und das Öllager befindet und eine ca. 32 m² große geschlossene Toreinfahrt.

Es steht auf einem ca. 776 m² ebenen und rundum eingefriedeten Grundstück mit Ost-West-Ausrichtung und natürlichem Baumbestand.

Das Wohngebäude teilt sich in 4 geräumige Zimmer, eine Küche mit Essplatz, eine Speis, ein Bad mit Dusche, ein separates WC und der Diele.

Die Beheizung beider Wohneinheiten erfolgt mittels einer Ölzentralheizung. Das Warmwasser wird mit Strom aufbereitet.

Die Fenster wurden bereits nach und nach durch Kunststoff-Isolierglasfenster ersetzt.

Nicht nur der große Garten, sondern auch die eigene Werkstatt und die zweite Wohneinheit sind weitere Highlights dieser Immobilie.

Im Garten stehen einige Obstbäume und Sträucher. Er bietet alle Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Gemüse anpflanzen, Chillen oder Grillen - warum nicht den eigenen Pool bauen - diese Idylle bedeutet Lebensqualität pur.

Die zweite Wohneinheit teilt sich in eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne inklusive Toilette.

Hohenau an der March liegt am gleichnamigen Fluss im Weinviertel in Niederösterreich. Das Dreiländereck Österreichs mit Tschechien und der Slowakei liegt in der Mündung der Thaya in die March, etwa 3 km nordöstlich des Ortszentrums.

Sie erreichen die Marktgemeinde über die Nordautobahn A5 ab der Stadtgrenze Wien in ca. 44 Autominuten (lt. Routenplaner) oder ganz bequem mit der Schnellbahn ab Wien Floridsdorf in ca. 56 Minuten Fahrzeit.

In Hohenau befinden sich zahlreiche Nahversorger, Banken, Bäcker, Apotheke, sowie Kindergärten und Schulen.

Freizeitmöglichkeiten: Kanufahrten, Radwege, Wanderwege, Vereine, Au-Bad, uvm.

Für weitere Informationen besuchen Sie den Link der Marktgemeinde Hohenau www.hohenau.at

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:188.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.67
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Lesen Sie mehr

Heizwärmebedarf

E
188.2 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

C
fGEE 1.67

Zusätzliche Infos

  • Gartennutzung

Jetzt Haus unverbindlich anfragen

Anrede*
Vorname*
Nachname*
E-Mail*
Telefon
Straße und Hausnummer
PLZ
Ort
Ihre Nachricht
Ich stimme zu, dass die von mir angegebenen Daten an RE/MAX Austria IF Immobilien Franchising GmbH weitergeleitet und von dieser gespeichert, zu statistischen Zwecken verwendet und an das regional zuständige RE/MAX Büro weitergeleitet werden, damit dieses mit mir Kontakt aufnehmen kann. Diese Zustimmungserklärung kann von mir jederzeit widerrufen werden.
Anfrage senden

Ihr Ansprechpartner

Fa. BR Immobilien Dienstleistungs GmbH
RE/MAX Eco
Hauptstrasse 13
2230 - Gänserndorf
Haus unverbindlich anfragen
Suchagent
X
Suchagent

Erhalten Sie kostenlos und unverbindlich die neuesten Immoblienangebote - eingestellt nach Ihren Vorgaben - per E-Mail.

Ihr Suchagent für
Wo?
In Hohenau an der March und im Umkreis von 10 km.
Kaufen
Mieten
Suche verfeinern - [0] aktive Filter
Kaufpreis von bis
Miete inkl. BK von bis
Miete exkl. BK von bis
Wohn-/Nutzfl. m² von bis
Grundfläche m² von bis
Zimmer von bis
Alle Filter entfernen
Daten für Ihren Suchagenten
Ihre E-Mail Adresse*
Ihr Name
Ihre Telefonnummer
Ihr Berater
aktiv für
Bezeichnung
Ich stimme zu, dass die von mir angegebenen Daten an RE/MAX Austria IF Immobilien Franchising GmbH weitergeleitet und von dieser gespeichert, zu statistischen Zwecken verwendet und an das regional zuständige RE/MAX Büro weitergeleitet werden, damit dieses mit mir Kontakt aufnehmen kann. Diese Zustimmungserklärung kann von mir jederzeit widerrufen werden.
Speichern
Schon gesehen? Die neue RE/MAX App!
X