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Haus zu kaufen - Strasshof an der Nordbahn, Niederösterreich , Objekt-Nr. 3679/357

€ 689.000,-
Haus GartenansichtWohnzimmerKücheSchlafzimmerVorraumWohnzimmerLeseecke im WohnzimmerKaminKücheEsszimmerBüroBad EGStiegennausStiegenhausVorraum OGBad OGWC OGDusche im Schrankraum/UmkleidezimmerZimmer 1 OGZimmer 2 OGZimmer 2 OGZimmer 3 OGZImmer 3 OGSchrank-UmkleidezimmerUmkleidezimmer mit DuscheVorraum KellerBad KellerFitnessbereichDusche KellerWohnkellerBar Küche KellerGästezimmer KellerSchrankraum KellerKellerterrasseGartenSchattenplatzseitliche AnsichtHaus GartenansichtHaus und GartenErdgeschossDaschgeschossKeller
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TOPQUALITÄT GEPAART MIT AMBIENTE! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!

2231 - Strasshof an der Nordbahn

Niederösterreich

48.3228716.670456
Objektnummer: 3679/357
Kaufpreis:  689.000,-
Betriebskosten: € 125,00
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Räume:
6.5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
3
WC:
3
Ebenen:
2
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Gesamtfläche:
1.009 m²
Wohnfläche:
191 m²
Nutzfläche:
330 m²
Terrassenfläche:
100 m²
Balkonfläche:
3 m²
Kellerfläche:
120 m²
Möbliert:
VOLL
Garage:
1
Baujahr:
ca. 1997

Beschreibung

EXKLUSIV und EINZIGARTIG
BESONDERE WOHNIMMOBILIE IN STRASSHOF

Dieses luxuriös gestaltete Objekt bietet Menschen, die das
außergewöhnliche, hochwertige und besondere Wohnhaus
suchen die Gelegenheit, einen Traum zu verwirklichen.

Exquisite Möbel, Einbauarbeiten von Tischlerhand, hochwertige Belege
und eine wunderbare Aufteilung sorgen für Ambiente und einen
Wohlfühlfaktor, der seinesgleichen sucht.
Sämtliches Mobiliar verbleibt im Haus,
man kann also mit gepacktem Koffer einziehen!

Hochwertige Materialien wurden beim Bau dieses Hauses verwendet. Ob selbstdämmende Ziegel,
hochfeste Betonteile, Holzarten oder keramische Belege, das Beste war gerade gut genug.
Sehr viel Wert wurde auf Lichteinfall gelegt, so dass die Räume ein helles und
gemütliches Ambiente ausstrahlen.

Das EG bietet neben Badezimmer mit WC und einem Büro/Zimmer eine voll ausgestattete Küche mit angeschlossenem Speisezimmer mit Blick auf den
grünen Garten. Von hier, sowie vom gemütlichen Wohnzimmer mit seinem modernen wahlweise offenen oder geschlossenen Kamin,
gelangt man auf die 70 m² große Terrasse. Ein gemütlicher Pavillon bietet Sitzplätze im Schatten.

Im OG findet man großzügig gestaltete Schlaf, - und Badezimmerbereiche, Master Schlafraum mit Umkleidezimmer und eigener Dusche.
Alle 3 Schlafzimmer sind hier zentral vom offenen, hellen Vorraum begehbar.

Der Keller - Ein absoluter eye catcher. Größtenteils wie ein Wohnkeller ausgebaut, befinden sich hier
Fitnessbereich, Badezimmer und WC, Bar mit vollwertiger integrierter Küche, großer Esstisch und Ausgang auf die blickgeschützte Terrasse auf der unteren Ebene.
Weiters findet man hier ein Gästezimmer, Heiz, - Wasch- und Abstellraum.

Ob eingebaute Boxen mit verschiedensten Steuermöglichkeiten, SAT -Verkabelung im ganzen Haus
aber auch nützliche Gimmicks wie Minikühlschrank im Master Bedroom oder einklappbare Betten in zwei anderen Schlafräumen,
das Haus bietet viele Überraschungen und kleine oder große Highlights der besonderen Art.
Alarmanlage und Videoüberwachung sind natürlich auch vorhanden.

Der große und gut angelegte Garten bietet Sträucher, Bäume, Sonnen,- und Schattenplätzchen,
wie den gemütlichen Sitzbereich unter dem Nussbaum.
Hier kann man seine Freizeit perfekt genießen und die Seele baumeln lassen.

Für das Auto bietet die 28 m² große Garage mit automatischem Tor
jede Menge Platz. Über das zweite, rückwärtig eingebaute Garagentor kann man sogar bis zum Garten
durchfahren.

Das Haus befindet sich in Schnellbahnnähe, der Bahnhof Silberwald ist zu Fuß erreichbar.

Strasshof ist ein schnell wachsender Ort mit Kindergärten, Schulen, Lokalen, Ärzten und
Geschäften. Bedingt durch die perfekte Anbindung an Wien, wohnen viele Pendler
in Strasshof und genießen hier ein Leben im Grünen.

Das Besondere wird hier geboten. Gerne laden wir sie ein, dieses
hochwertige und schöne Objekt vor Ort zu besichtigen.

Preis inklusive kompletter Einrichtung in Tischlerqualität,
wie auf den Fotos zu sehen:

VB 689.000 Euro
Provisionsfrei für den Käufer
Die Maklerprovision übernimmt der Verkäufer

Finanzierungshilfe wird geboten


BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:80.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Heizwärmebedarf

C
80.8 kWh/m² pro Jahr

Zusätzliche Infos

  • Gartennutzung
  • Sat TV
  • Kamin

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