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Wohnung zu kaufen - Gänserndorf, Niederösterreich , Objekt-Nr. 3679/409

€ 179.000,-
WohnzimmerBadKücheVorzimmerBadWeg zum BahnhofAbstellraumKücheZimmer1Zimmer2Zimmer3Symbolplan
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    • Karte

    TOP WOHNUNG IM SANIERTEN HAUS

    2230 - Gänserndorf

    Niederösterreich

    48.3406716.71754
    Objektnummer: 3679/409
    Kaufpreis:  179.000,-
    Betriebskosten: € 544,77
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    4
    Schlafzimmer:
    3
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Ebenen:
    1
    Heizung:
    Hauszentralheizung mit WW
    Wohnfläche:
    105 m²
    Kellerfläche:
    5 m²
    Loggia:
    4 m²

    Beschreibung

    FAIRER PREIS
    TOP-WOHNUNG IN GÄNSERNDORF STADT

    Zum Verkauf kommt eine großzügig angelegte Wohnung
    im Zentrum von Gänserndorf in TOP-Zustand.
    Das Haus befindet sich in einer Gesamtsanierung und wird
    Ende des Jahres in neuem Glanz erstrahlen.

    Die Wohnung bietet auf ca. 105 m² viel Platz, geräumige Zimmer und eine
    tolle Aussicht aus dem 5. Liftstock.

    Sanierung aus 2003:
    Badezimmer, Sicherheitstür, Böden, elektrische Leitungen, Wasserrohre,
    Heizungsrohre, Radiatoren, Wände

    Aufteilung:
    Diele (Sicherheitstüre), Toilette, Abstellraum, Wohnküche mit
    anschließendem großen Badezimmer, drei Zimmer und Wohnzimmer mit
    schöner Loggia und toller Aussicht auf das Marchfeld.

    Geheizt wird mit einer Hauszentralheizung, die auch das
    Warmwasser aufbereitet.
    Die Kosten sind in den angegebenen Betriebskosten enthalten.

    Die Wohnung verfügt weiters über ein Kellerabteil; ein Autoabstellplatz kann
    bei der Hausverwaltung reserviert werden.
    Im Haus gibt es einen Lift, Fahrradraum und Allgemeinräume.

    Lage: Unweit von Bahnhof, Schulen, Ärzten, Geschäften und
    Lokalen, optimal inmitten der Bezirkshauptstadt.

    Preis: VB 179.000 Euro
    BK: 238,-
    Rep.Fond inkl. Kredit: 205,94-
    Heizung + WW: 121,-

    Finanzierungshilfe wird geboten

    BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:64.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:C

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    Heizwärmebedarf

    C
    64 kWh/m² pro Jahr

    Zusätzliche Infos

    • Fahrstuhl

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    Fa. Raffelsberger OG
    RE/MAX Eco
    Hauptstrasse 13
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