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Haus zu kaufen - Gänserndorf, Niederösterreich , Objekt-Nr. 3679/422

€ 449.000,-
Haus GartenansichtWohnzimmer u. EsszimmerKücheBadBalkon SchlafzimmerVorzimmer OGZimmer 1 OGZimmer 2 OGZimmer 3 OGWohnzimmerWohnzimmerWohnzimmer-VorzimmerVorzimmer und GarderobeBadSchrankraumARKücheWC EGStiegenhausSchlafzimmer Balkon und SchrankraumGartenelektrisches TorGarageBad KellerTechnikTerrasseVorzimmer EGVorzimmer KellerWaschkellerZimmer KellerZimmer KellerWC KellerHaus Straßenansicht..EGOGKeller
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CHARME und AMBIENTE! Wohlfühlen - Genießen - Wohnen

2230 - Gänserndorf

Niederösterreich

48.31139816.68905
Objektnummer: 3679/422
Kaufpreis:  449.000,-
Betriebskosten: € 110,00
Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Räume:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
WC:
3
Ebenen:
2
Heizung:
Erdwärmeheizung
Gesamtfläche:
440 m²
Wohnfläche:
153 m²
Nutzfläche:
250 m²
Terrassenfläche:
17 m²
Balkonfläche:
7 m²
Kellerfläche:
96 m²
Möbliert:
KUECHE
Garage:
1
Baujahr:
ca. 2012

Beschreibung

DAS BESONDERE HAUS
MIT CHARME UND AMBIENTE!

Sie suchen ein Haus in Bestzustand,
das mehr bietet als den
üblichen Standard?

Es liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung, nur wenige Gehminuten
vom neuen Gänserndorf Süd Zentrum entfernt.
Kindergarten, Volksschule und SPAR-Markt sind also ganz nah.

Geboten werden eine großzügige Wohnfläche im Grünen,
eine hochmoderne Erdwärmeheizung,
ein bewohnbarer Keller und viel Ruhe und Lebensqualität.

Das Haus ist in hoher Qualität ausgeführt.

ERDGESCHOSS:
Weitläufiges Wohn-, Esszimmer mit Ausgang auf die schöne Terrasse und den Garten.
Große, moderne Wohnküche mit hochwertigen Geräten.

OBERGESCHOSS:
Master Bedroom mit begehbarem Kleiderschrank und Balkon
Zwei weitere, schöne Schlafräume (beide mit Balkon).

KELLER:
Eigene "Wohneinheit" mit Bad und Toilette
Technikraum, Waschraum


2 Bäder
3 Toiletten
Klimaanlage
Alarmanlage
Aktive Wohnraumlüftung
Wäscheschacht
Wohnkeller
Garage + Abstellplätze

Erdwärmeheizung mit Pufferspeicher - für Wärme und Warmwasser


Preis: VB 449.000 Euro


Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie einen
Besichtigungstermin


BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:58.62 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
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Heizwärmebedarf

C
58.62 kWh/m² pro Jahr

Zusätzliche Infos

  • Gartennutzung
  • Klimatisiert
  • Sat TV

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