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Haus zu kaufen - Obersiebenbrunn, Niederösterreich , Objekt-Nr. 3679/432

€ 349.000,-
Haus StraßenansichtAnsichtInnenhof-hintere ZufahrtHofeinfahrtGartenBadBadEingang HaupteinheitEsszimmerKüche.KücheSchwedenofenTreppeVorraumWohnenWohnenWohnzimmer KücheWohnzimmerWohnzimmer.ZimmerZimmerZimmerZimmerZimmerBad--KücheKücheSchlafzimmer.VorraumWintergartenWintergartenWohnzimmerWohnzimmerWohnzimmerZimmerZimmerEingang kleineEingangKüche 2Küche2Zimmer
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    • Bilder (42)
    • Karte

    VIEL PLATZ! 2 bis 3 FAMILIEN HAUS

    2283 - Obersiebenbrunn

    Niederösterreich

    48.26304616.702503
    Objektnummer: 3679/432
    Kaufpreis:  349.000,-
    Betriebskosten: € 128,00
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    10.5
    Badezimmer:
    3
    WC:
    3
    Ebenen:
    2
    Heizung:
    Gas-Konvektorheizung
    Gesamtfläche:
    685 m²
    Wohnfläche:
    280 m²
    Nutzfläche:
    340 m²
    Terrassenfläche:
    25 m²
    Kellerfläche:
    15 m²
    Möbliert:
    TEIL
    Garage:
    2

    Beschreibung



    GROSSFAMILIE / 2 FAMILIEN / 3 FAMILIEN
    Alles ist hier möglich.

    Dieses in Etappen erbaute Objekt bietet sehr viel
    Wohnfläche, aufgeteilt in 3 Wohneinheiten.

    Zwei davon sind saniert und einzugsbereit, eine Einheit
    im 1. Stock ist renovierungsbedürftig.

    Haupteinheit:
    Wohnküche, Wohnzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Diele, Vorraum,
    3 Schlafräume

    Nebeneinheit:
    Wohnküche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Abstellraum,
    Winterarten als Vorraum, Badezimmer, WC, Teilkeller

    Dritte Einheit:
    Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Vorraum,
    Bad, WC

    Beheizt wird mittels Gaskonvektoren und Festbrenner.
    Das Haus ist vollwärmegeschützt und wurde ca. 2011 renoviert.
    Die Fenster sind Großteils moderne Kunststofffenster, Böden, Wände und
    Einbauten sind in gutem Zustand.

    Weiters verfügt das Objekt über 2 sehr große Garagen, einen
    gemütlichen Innenhof mit kleinem Garten und mehrere Schuppen als Lagerplatz.
    Das Grundstück kann von zwei Seiten befahren werden und ist das optimale
    Objekt für große Familien.

    Materialien für den Geschoßausbau sind vorhanden.

    Es liegt zentral im schönen Obersiebenbrunn, nur wenige Kilometer von
    der Wiener Stadtgrenze entfernt.
    Der Ort bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf, wie Supermarkt, Bäckerei,
    Kindergarten, Schulen und Ärzte.

    Preis: VB 349.000 Euro

    Finanzierungshilfe wird geboten

    BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:180.17 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:E
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.37
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
    Lesen Sie mehr

    Heizwärmebedarf

    E
    180.17 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    D
    fGEE 2.37

    Zusätzliche Infos

    • Gartennutzung
    • Sat TV
    • Kamin

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    Hauptstrasse 13
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