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Haus zu kaufen - Strasshof an der Nordbahn, Niederösterreich , Objekt-Nr. 3679/441

€ 379.000,-
WohnzimmerHauseingangKücheBadEßplatzDieleWohnzimmerWohnen/EssenBadDieleZimmerZimmerZimmerZimmerGartenGartenTerrasseTerrasseKellerraumGartenhütteAngrenzend an GrünflächeHell und sonnigTreppe OGKellerstiegeParkplatzZufahrtZentral StaubsaugeranlageEGOGKeller
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    • Bilder (30)
    • Karte

    DAS BESONDERE mit FLAIR und AMBIENTE

    2231 - Strasshof an der Nordbahn

    Niederösterreich

    48.32483816.636129
    Objektnummer: 3679/441
    Kaufpreis:  379.000,-
    Betriebskosten: € 104,00
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    4
    Schlafzimmer:
    3
    Badezimmer:
    1
    WC:
    2
    Ebenen:
    2
    Gesamtfläche:
    280 m²
    Wohnfläche:
    128 m²
    Terrassenfläche:
    15 m²
    Kellerfläche:
    64 m²
    Möbliert:
    TEIL
    Baujahr:
    2007

    Beschreibung

    PERFEKT und EINZUGSBEREIT!
    Doppel Haushälfte in Top- Lage in Strasshof/N.

    Dieses sehr schöne Haus ist in massiver
    Ziegelbauweise errichtet.
    Moderner Vollwärmeschutz und
    sehr gute Fenster mit elektrischen Außenrollläden garantieren geringe Heizkosten
    und Sonnenschutz.
    Hausfrauen-Traum: Das Haus bietet eine zentrale
    Staubsaugeranlage.

    Es erwartet einen viel Flair und Ambiente in diesem
    Wohlfühl-Haus.

    Der E-Wert beträgt lediglich 42Wh/m2A, ist also äußerst niedrig.
    Sämtliche Beläge sind in bester Qualität, professionell und modern ausgeführt.

    Das sehr schöne Haus ist Teil einer gepflegten Wohnanlage.
    Es bietet einen grünen, sehr sonnig und ruhig gelegenen Eigengarten und einen
    eigenen Autoabstellplatz.

    Die Aufteilung:
    Über die Haustüre betritt man einen Vorraum mit Platz für
    Gewand und Schuhe. Von hier gelangt man in eine Toilette, einen Abstellraum
    und den offenen Wohn, - Ess-, -Kochbereich.
    Wunderbar lichtdurchflutet bietet das moderne Wohnzimmer
    und die große Küche, mit viel Arbeitsfläche und Markengeräten, ausreichend Platz
    für eine Familie.
    Von hier gelangt man in den wunderbar gelegenen, sonnigen Garten und die
    gemütliche Terrasse mit Beschattung.

    Vom Vorraum kommt man über eine Treppe in das Obergeschoß.
    Im OG befinden sich eine zentral gelegene Diele, drei große, schöne Schlafräume und
    ein wunderbares Badezimmer mit Toilette.

    Der Garten bietet neben der schönen Terrasse, einen runden Pool, ein Holzgerätehäuschen
    und Grünfläche mit Bepflanzung zum Entspannen oder Grillen in der Freizeit.

    Der Keller ist in sehr gutem Zustand und die Räume können als
    bewohnbar bezeichnet werden. Ebenfalls im Keller befindet sich der
    Technikraum und die Zentral-Staubsaugeranlage.
    Beheizt wird mittels eines Gas-Brennwertgerätes.

    Nutzen sie diese einmalige Gelegenheit in ein fertiges Haus einziehen zu können.

    Preis: VB 379.000.-
    Finanzierungshilfe wird geboten

    BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:B
    Lesen Sie mehr

    Heizwärmebedarf

    B
    42 kWh/m² pro Jahr

    Zusätzliche Infos

    • Gartennutzung
    • Swimmingpool
    • Sat TV

    Jetzt Haus unverbindlich anfragen

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    RE/MAX Eco
    Hauptstrasse 13
    2230 - Gänserndorf
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