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Keller zu kaufen - Gösting, Niederösterreich , Objekt-Nr. 3679/468

€ 63.000,-
Innenansicht UGAussenansicht hinten Eingang OGAussenansicht vorne Eingang UGEingangstürEingangstürBaujahr PresshausFassengestaltung - AnerkennungsplaketteZiegelboden UGZiegeldecke UGBarbereich UGWC im original Weinfass UGWC im original Weinfass UGSitzbereich UGInnenansicht UGInnenansicht UGTor zum GewölbekellerKellerröhreGewölbekeller mit geziegeltem WeinregalKellerabgangAussenansicht hinten Eingang OGSitzbereich OGOGSitzbereich OG
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    • 360° Bilder (2)
    • Bilder (23)
    • Karte
    Gewerbeobjekt

    Weinkeller *Idyllisch*Generalsaniert*

    2225 - Gösting

    Niederösterreich

    48.5536916.77779
    Objektnummer: 3679/468
    Kaufpreis:  63.000,-
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Nutzfläche:
    65 m²

    Beschreibung

    Das etwa 120 Jahre alte Presshaus wurde ab den 90er Jahren komplett saniert und mit viel Liebe zum Detail gestaltet.
    Dach, Innenputz, Außenputz, Boden, Zwischendecke, Abgang in den Gewölbekeller, Kanalanschluss, Toilette, Strom inkl. Starkstrom, all das wurde in den Folgejahren Schritt für Schritt erneuert.

    Da bekanntlich Bilder mehr sagen als tausend Worte, nutzen Sie bitte die Möglichkeit eines virtuellen Rundgangs in Form von 360 Grad Bildern, zu finden auf www.remax.at/3679-468

    Folgend ein Überblick der Highlights:

    PRESSHAUS Untergeschoss:
    -ca. 44 m²
    -Ziegelboden
    -WC im originalen Holzfass von 1972
    -massive Holztische mit Stühlen handgeschnitzt, also Unikate
    -Barbereich
    -Abwasch und kleiner Geschirrspüler

    Obergeschoss:
    -von außen begehbar
    -Laminatboden
    -großer Tisch und Stühle für 16 Personen
    -E-Herd und Kühlschrank
    -Schwedenofen
    -Geschirr, Besteck und Gläser für rund 20 Personen

    KELLERABGANG:
    -Ziegelgewölbe
    -Ziegelboden

    WEINKELLER:
    -Ziegelboden
    -gewölbtes Weinregal
    -Stromanschluss

    Betriebskosten monatlich:
    Kanalgebühr ca. € 19,-
    Strom ca. € 12,-

    Flächenwidmung:
    BS: Bauland Sondergebiet (Weinkeller und Presshäuser)

    Ein Energieausweis liegt auf Grund EAW-Vorlage-Gesetz 2012 §5 Punkt 6. nicht vor. Die Räumlichkeiten werden nur frostfrei gehalten.

    ACHTUNG: Dieses Presshaus ist nicht für Wohnzwecke geeignet, es darf KEIN Hauptwohnsitz gemeldet werden! Kein Eigengrund dabei!

    Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
    Finanzierungshilfe wird geboten.

    Der angegebene Preis ist ein Richtwert.

    BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER
    NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT (Vor- Nachname, Telefonnummer, Adresse, Email) BEARBEITEN KÖNNEN
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    RE/MAX Eco
    Hauptstrasse 13
    2230 - Gänserndorf
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