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Wohnung zu kaufen - Wien , Objekt-Nr. 3679/469

€ 248.000,-
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2 ZIMMERWOHNUNG NAHE U3 Kardinal-Nagl-Platz

1030 - Wien

Wien

48.19657716.397958
Objektnummer: 3679/469
Kaufpreis:  248.000,-
Betriebskosten: € 318,54
Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Räume:
2
Badezimmer:
1
WC:
1
Heizung:
Zentralheizung
Wohnfläche:
66 m²
Kellerfläche:
3 m²
Möbliert:
TEIL
Baujahr:
ca. 1965

Beschreibung

Ruhe mitten in der Stadt genießen?
- Hier können Sie es!

Da bekanntlich Bilder mehr sagen als tausend Worte, nutzen Sie bitte die Möglichkeit eines virtuellen Rundgangs in Form von 360 Grad Bildern, zu finden auf www.remax.at/3679-469

Verkauft wird eine 2- Zimmerwohnung im 3. Bezirk in Wien.

Die Wohnung liegt hofseitig und ist daher von jeglichem Straßenlärm gut abgeschottet.

Im 4. Liftstock befindet sich die geräumige und helle Wohnung.

Sie betreten die Wohnung und stehen im großzügigen Vorzimmer. Von diesem aus sind alle Räume zentral begehbar.
Gleich rechts neben der Eingangstür liegt das Wohnzimmer. Ein großer Schrank bietet einiges an Staufläche und beinhaltet sogar eine kleine Minibar.
Das Schlafzimmer befindet sich gleich nebenan. Durch die schöne Raumaufteilung gibt es auch hier genügend Platz für einen großen Schrank und ein großes Bett.
Neben dem Schlafzimmer betreten Sie die Küche inklusive Essecke. Die Küche ist bereits mit allen Geräten wie Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler und Waschmaschine ausgestattet.
Gegenüber der Küche befindet sich ein separates WC und gleich daneben das Badezimmer mit Dusche.

Der Hinterhof sowie der "Vorgarten" sind nur für die Hausbewohner bzw. jene Leute mit Schlüssel zugänglich. Ebenfalls bei der Wohnung dabei ist ein Kellerabteil.

Nur wenige Gehminuten entfernt liegt die U-Bahn-Station Kardinal-Nagl-Platz der Linie U3. Auch einige Einkaufs-, sowie Unterhaltungsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten in der direkten Nachbarschaft erreichbar.

Überzeugen Sie sich selbst von dem tollen Flair der Wohnung und vereinbaren Sie JETZT einen Besichtigungstermin!

Der Preis ist ein Richtwert.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:75.77 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.65
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
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Heizwärmebedarf

C
75.77 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

C
fGEE 1.65

Zusätzliche Infos

  • Gartennutzung
  • Sat TV
  • Fahrstuhl

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