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Haus zu kaufen - Hohenau an der March, Niederösterreich , Objekt-Nr. 3679/471

€ 45.000,-
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    • Bilder (16)
    • Karte

    Sommerhaus/Wochenendhaus in Ruhelage Hohenau/March

    2273 - Hohenau an der March

    Niederösterreich

    48.60586916.904458
    Objektnummer: 3679/471
    Kaufpreis:  45.000,-
    Betriebskosten: € 38,00
    Maklerhonorar: 4% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    1
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Gesamtfläche:
    215 m²
    Wohnfläche:
    61 m²
    Kellerfläche:
    12 m²
    Möbliert:
    TEIL
    Baujahr:
    ca. 1900

    Beschreibung

    Sommerhaus/Wochenendhaus in Ruhelage Hohenau/March

    Für Bastler geeignet - unbeheizt

    Die Liegenschaft teilt sich in ein Haupthaus von ca. 31,5 m² in welchem sich das Wohnzimmer, die Küche mit Essplatz und eine Speis befindet. In diesem Haus befindet sich auch noch ein kleiner Kachelofen, mit dem man die Sommersaison etwas verlängern kann.

    Ebenso befinden sich noch 2 weitere Gebäude komplett unbeheizt am ca. 215 m² großen Grundstück.

    Unter einem, der 2 Gebäuden, liegt ein Erdkeller mit ca. 12 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 23 m² und teilt sich in ein Badezimmer, ein weiteres Kabinett und einen Abstellraum/Werkstatt.

    Das Zweite beinhaltet das WC und 2 weitere Abstellräume auf einer Fläche von ca. 7 m².

    Hohenau an der March liegt am gleichnamigen Fluss im Weinviertel in Niederösterreich. Das Dreiländereck Österreichs mit
    Tschechien und der Slowakei liegt in der Mündung der Thaya in die March, etwa 3 km nordöstlich des
    Ortszentrums.

    Sie erreichen die Marktgemeinde über die Nordautobahn A5 ab der Stadtgrenze Wien in ca. 44 Autominuten (lt.
    Routenplaner) oder ganz bequem mit der Schnellbahn ab Wien Floridsdorf in ca. 56 Minuten Fahrzeit.

    In Hohenau befinden sich zahlreiche Nahversorger, Banken, Bäcker, Apotheke, Ärzte sowie Kindergärten und
    Schulen.

    Freizeitmöglichkeiten: Kanufahrten, Radwege, Wanderwege, Vereine, Au-Bad, uvm.

    Für weitere Informationen besuchen Sie den Link der Marktgemeinde Hohenau www.hohenau.at

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    NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:416.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:G
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    Heizwärmebedarf

    G
    416 kWh/m² pro Jahr

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