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Doppelhaus zu kaufen - Strasshof an der Nordbahn, Niederösterreich , Objekt-Nr. 3679/483

€ 349.000,-
AnsichtAnsichtAnsichtWohnzimmer, KücheWohnzimmer, KücheBad EGBad OGdoppelhaus-gaenserndorf-strasshof-an-der-nordbahn-kauf-image-7-138815-262363.jpgdoppelhaus-gaenserndorf-strasshof-an-der-nordbahn-kauf-image-8-103532-262363.jpgZimmer5Vorzimmer OGVorzimmerWCWCWohnzimmer KücheZimmer 1Zimmer 2Zimmer 2Zimmer 3Zimmer 3Zimmer 4ZImmer 6Zimmer1Heizung, ARErdgeschoss möbeliertEG Haus 1 + 2Dachgeschoss möbeliertOG Haus 1 + 2SeitenansichtFrontansichtAnsichtBeschreibung
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    • Karte

    6 ZIMMER! MASSIV! HOCHWERTIG! DOPPEL-HAUSHÄLFTE

    2231 - Strasshof an der Nordbahn

    Niederösterreich

    48.29713116.671278
    Objektnummer: 3679/483
    Kaufpreis:  349.000,-
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    6
    Badezimmer:
    2
    WC:
    2
    Ebenen:
    2
    Heizung:
    Zentralheizung mit Gas
    Gesamtfläche:
    365 m²
    Wohnfläche:
    140 m²
    Baujahr:
    ca. 2019

    Beschreibung

    NEU! MASSIV! HOCHWERTIG! 6 ZIMMER!

    DOPPEL HAUS HÄLFTE

    DAS BESONDERE!
    Hier hat der Eigentümer für sich selbst gebaut,
    dementsprechend ist die Qualität der verwendeten Materialien
    hochwertig und langlebig.

    Das Haus wird in belagsfertigem Zustand verkauft.
    Es verfügt über viel Wohnfläche und einen großen,
    schön gelegten Garten in sehr guter, ruhiger Lage in der
    Grenzstraße Gänserndorf/Strasshof.
    Der Bahnhof Silberwald ist in Gehentfernung.

    Das Haus ist in Ziegel-Massivbauweise errichtet, verfügt
    über einen sehr guten Wärmeschutz und 3-fach verglaste Fenster.
    An den Fenstern und Türen gibt es elektrische Außenrollläden
    und teilweise Insektengitter.

    Fußbodenheizung auf beiden Etagen.
    Beheizt wird mittels einer moderneren, energiesparenden
    Brennwert - Gaszentralheizung von hoher Qualität.

    Aufteilung:
    Im EG befinden sich das knapp 40 m² große, sonnig gelegene, große Wohnzimmer
    mit integrierter Küche und 3 Ausgängen zum Garten.
    Von der Diele betritt man außerdem ein schönes Badezimmer mit
    Toilette und den Technik-/Abstellraum.
    Die Besonderheit - es gibt im EG zusätzlich auch ein Schlafzimmer/Arbeitszimmer
    mit ca. 11 m².

    Im OG betritt man vom Vorraum aus 4 Schlafräume, ein begehbarer Kleiderschrank, das große Badezimmer
    und die Toilette. Eines der Zimmer kann natürlich als perfekter,
    begehbarer Kleiderschrank dienen.

    Bei diesem Haus merkt man, dass nicht für einen Weiterverkauf, sondern
    für sich selbst gebaut wurde. Hier kann man sicher sein, dass nirgends gespart
    wurde, oder kleine Mängel versteckt sind.

    Der Garten liegt sonnig und
    eingebettet in einer Familien Haus Siedlung.
    Hier kann man die Ruhe in der Freizeit genießen, grillen
    und chillen, ganz nach Belieben.
    Ein Autoabstellplatz ist vorhanden, weitere
    könnten noch gemacht werden.

    Ebenfalls zum Verkauf steht das angebaute zweite Doppelhaus.
    Es hat genau dieselben Kriterien und denselben Preis.

    Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen.


    Preis: VB 349.000 Euro
    für eine Doppelhaus - Hälfte
    Finanzierungshilfe wird geboten

    BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:B
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.68
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
    Lesen Sie mehr

    Heizwärmebedarf

    B
    37 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    fGEE 0.68

    Zusätzliche Infos

    • Gartennutzung
    • Sat TV

    Jetzt Doppelhaus unverbindlich anfragen

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    Fa. Raffelsberger OG
    RE/MAX Eco
    Hauptstrasse 13
    2230 - Gänserndorf
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